Recuperação de créditos condominiais em Fortaleza

Recuperação de créditos condominiais em Fortaleza

A recuperação de créditos condominiais em Fortaleza pode ser feita de diversas maneiras. Esse assunto é interessante, pois ninguém gosta de pagar a conta alheia, ou seja, mais do que deve.

Mas, muitos síndicos ou condôminos não sabem muito bem o que fazer para receber os valores em aberto e como lidar com a inadimplência. Assim, como fazer a recuperação de créditos condominiais em Fortaleza? Leia esse artigo e tire já as suas dúvidas.

Não é de hoje que o sonho da casa própria no Brasil é para poucos. Além disso, os valores do mercado imobiliário estão cada vez mais altos. Em adição, recaem ainda sobre os ombros das famílias as cotas condominiais ou, simplesmente, a conta do condomínio.

Recuperação de créditos condominiais em Fortaleza

Todos sabem que várias são as razões para os altos valores mensais de condomínio, tais como as despesas comuns de conservação e limpeza do edifício, manutenção e reparo de elevadores, salário dos funcionários etc. No entanto, o que muitos não se dão conta é de que vários condomínios abrigam um verdadeiro fantasma, o da inadimplência!

Com efeito, muitos condomínio tem até buscado no mercado, contratos de empréstimo, visando diminuir o rombo.

Devido a isso, os síndicos se veem obrigados a estabelecer uma cota condominial que já leve em consideração a taxa de inadimplência. Em resumo, isso faz com que uns paguem mais caro pela irresponsabilidade de outros.

Pensando nisso, nosso escritório passou a oferecer planos estratégicos e personalizados de recuperação de créditos condominiais. Assim, atuamos desde a notificação administrativa para pagamento até o ajuizamento de cobranças judiciais do devedor de cotas condominiais.

Notificação e acordos extrajudiciais

Recuperação de créditos condominiais em Fortaleza

Nossa equipe técnica está preparada para realizar a notificação prévia do devedor, bem como conduzir a composição amigável. O objetivo é solucionar disputas de uma forma alternativa às vias judiciais e, sobretudo, mais rápida e pacífica.

O envio de cartas de cobrança com propostas de negociação, além do acompanhamento e condução dos acordos são algumas das vantagens oferecidas por nosso escritório. Assim, a administração do condomínio fica mais tranquila, ao saber que existe um corpo qualificado de profissionais empenhado em recuperar seus créditos.

Protesto em Cartório

Evitando maiores desgastes e despesas geradas por conflitos judiciais, nosso escritório tem tido, frequentemente, excelentes resultados em Fortaleza e Região. Assim, focamos na realização de protestos em cartório dos extratos e comprovantes das dívidas. Afinal, a Lei Federal nº 9.492/97 autoriza a referida forma de cobrança. Em resumo, ela garante grande eficiência no que diz respeito ao rápido recebimento da importância devida, além de representar um mínimo custo ao condomínio.

Na maioria das vezes, o retorno esperado (efetivo pagamento da dívida) se dá em razão de o nome do condômino inadimplente ficar “sujo” no mercado. Isso lhe causa uma série de transtornos indesejáveis, o obrigando à quitar sua dívida.

Cobrança Judicial – Execução

A depender do caso concreto, é preferível que o recebimento dos valores devidos ao condomínio seja feita pela via judicial. Assim, fazendo-se necessário o ajuizamento de ação de cobrança, a comprovação da dívida existente, a oitiva do devedor acionado, a ausência de hipótese de acordo, para que só então o Juiz sentencie, viabilizando a posterior execução do julgado, com a possibilidade de penhora dos bens e o bloqueio das contas do condômino inadimplente.

Ficou interessado? Deseja maiores informações acerca da recuperação de créditos condominiais? Entre em contato conosco e agende um horário com nossos especialistas. Nós, da banca Edmar Alves Advogados, estaremos sempre prontos para atendê-lo.

Recuperação de créditos condominiais em Fortaleza